অস্ট্রিয়ার জাতীয় সংসদের প্রধান বিরোধীদল সোস্যালিস্ট পার্টি অস্ট্রিয়া (SPÖ) ২০২৬ সাল পর্যন্ত ভাড়া বৃদ্ধি স্থগিত করার আহ্বান জানিয়েছে
ইউরোপ ডেস্কঃ গতকাল বুধবার (২২ ফেব্রুয়ারি) অস্ট্রিয়ার প্রধান বিরোধীদল সোস্যালিস্ট পার্টি (SPÖ) অস্ট্রিয়ার দলনেত্রী পামেলা রেন্ডি ভাগনারের নেতৃত্বে দলটি সরকারকে ক্রমাগত মূল্যস্ফীতির ফলে আগামী ২০২৬ সাল পর্যন্ত বাসা ভাড়া না বাড়ানোর অনুরোধ করেন। তারা আজ বৃহস্পতিবার কোন এক সময় দেশের বিল্ডিং(ভবন) কমিটির কাছে তাদের পরিকল্পিত মডেল উপস্থাপন করার কথা রয়েছে।
এদিকে অস্ট্রিয়ার কোয়ালিশন সরকার আগামী এপ্রিল মাসের মধ্যে বাসা ভাড়া বৃদ্ধির বিষয়টি সমাধান করতে চায় বলে জানিয়েছেন অস্ট্রিয়ার বিচারমন্ত্রী আলমা জাডিক (গ্রিনস)। গতকাল বুধবার মন্ত্রী পরিষদের এক বৈঠকের পর এক সংবাদ সম্মেলনে একথা জানান তিনি। সংবাদ সংস্থা এপিএ জানায়,এ বছরও বেঞ্চমার্ক এবং ক্যাটাগরির ভাড়ার সমন্বয়ের কারণে পুরানো ভবনের অর্ধ মিলিয়নেরও বেশি ভাড়াটিয়া ব্যাপকভাবে বাসা বৃদ্ধির হুমকিতে রয়েছে।
সংবাদ সম্মেলনে SPÖ বস পামেলা রেন্ডি-ভাগনার সরকারের ওপর জোর দিয়ে ২০২৬ সাল পর্যন্ত ভাড়া বৃদ্ধি স্থগিত করার জন্য তার আহ্বান পুনর্ব্যক্ত করেছে। SPÖ এর পরিকল্পনা অনুযায়ী বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধি সর্বোচ্চ ২ শতাংশে সীমাবদ্ধ করা হয়েছে। অস্ট্রিয়ার শ্রমিক ইউনিয়নও শতকরা বাসা
ভাড়া বৃদ্ধি ২ শতাংশের মধ্যে চায়। এই রকম বিধিবিধান অন্যান্য ইইউ দেশগুলির সাথে অনেকটাই সামঞ্জস্যপূর্ণ।
SPÖ বৃহস্পতিবার বিল্ডিং কমিটির কাছে একটি সংশ্লিষ্ট আবেদন জমা দিতে চায়। এটি শাসক দল ÖVP এবং Greens এল পক্ষ থেকেও ঘটতে পারে – একটি তথাকথিত “ক্যারিয়ার রকেট” আকারে। এই ক্ষেত্রে, এই শব্দটি মহাকাশ থেকে আসে না, কিন্তু রাজনৈতিক শব্দচয়ন থেকে আসে এবং এর অর্থ আইনী প্রকল্পগুলির জন্য শেল, যার প্রাথমিকভাবে কোনও বিষয়বস্তু নেই, কিন্তু তারপরে দ্রুত কিছু প্রকল্প দিয়ে পূরণ করা যেতে পারে – যেমন ভাড়া বৃদ্ধি সীমিত করা -বাস্তবায়ন।
যাই হোক না কেন, SPÖ “আলোচনা করতে বা যেকোনো সময় একটি যৌথ আবেদন জমা দিতে প্রস্তুত,” বলেছেন আবাসন ও বিল্ডিং কমিটির চেয়ারওম্যানের মুখপাত্র রুথ বেচার। একটি সম্প্রচার অনুসারে, FPÖ তাদের বিল্ডিং মুখপাত্র ফিলিপ শ্র্যাংলের মতে, আবাসন নীতিতে ÖVP “অতি ধনীদের জন্য নিরাপদ রিটার্ন” এবং “একই সাথে সামাজিক আবাসন বিক্রি করে” এই সত্যটির মাধ্যমে কাজ করতে চায়। . SPÖ আবেদনের বিশ্বাসযোগ্যতাও “সন্দেহজনক”, কারণ ফ্রিডম পার্টির মতে, ভিয়েনায় ভাড়ার খরচ চালাচ্ছে SPÖ।
এপ্রিলে বেঞ্চমার্ক ভাড়া বৃদ্ধির হুমকি রয়েছে বর্তমান আইনি পরিস্থিতি অনুযায়ী এপ্রিলে বেঞ্চমার্ক ভাড়া ৮ দশমিক ৬ শতাংশ বাড়বে। বেঞ্চমার্ক ভাড়া ১৩০ বর্গ মিটারের কম পুরানো বিল্ডিংগুলির অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে প্রযোজ্য যা মার্চ ১৯৯৪ সাল থেকে পুনরায় অনুমতি দেওয়া হয়েছে৷ কাউন্সিলের কিছু ফ্ল্যাটও স্বেচ্ছায় গাইডলাইন ভাড়ার অধীন। অন্যদিকে, পুরানো বিল্ডিংগুলিতে ক্যাটাগরির ভাড়া সর্বদা বৃদ্ধি পায় যখন গত বৃদ্ধির পর থেকে গড় মূল্যের স্তর পাঁচ শতাংশ বেড়েছে। শ্রেণী ভাড়া চুক্তির সাথে সম্পর্কিত যা মার্চ ১৯৯৪সালের আগে স্থির করা হয়েছিল।
সরকারের সমালোচনা এসেছে ভিয়েনিস টেন্যান্টস অ্যাসোসিয়েশনের প্রধান, এলকে হ্যানেল-টর্শের কাছ থেকে। “আমি মনে করি এটি লজ্জাজনক যে আমরা, বিশেষজ্ঞ হিসাবে, অন্তর্ভুক্ত নই।” পরামর্শ অনুশীলনে, তিনি বর্তমানে একটি অভূতপূর্ব ভিড় অনুভব করছেন। চেম্বার অফ লেবার বিশেষজ্ঞরাও জড়িত নন, বুধবার এক সংবাদ সম্মেলনে এ কে হাউজিং আইন বিশেষজ্ঞ ওয়াল্টার রোসিফকাকে জিজ্ঞাসা করা হলে তিনি একথা বলেন।
অস্ট্রিয়ান শ্রমিক ইউনিয়ন (AK) – এর দৃষ্টিকোণ থেকে, দ্রুত ভাড়ার ক্যাপ ছাড়াও, বাধ্যতামূলক মডেল টেন্যান্সি চুক্তি সহ একটি অভিন্ন, নতুন টেন্যান্সি আইনের প্রয়োজন রয়েছে, কারণ কার্যত সমস্ত ভাড়াটে চুক্তিতে অবৈধ ধারা রয়েছে। নির্দিষ্ট-মেয়াদী লিজ শুধুমাত্র ব্যক্তিগত জমির মালিকদের জন্য সম্ভব করা উচিত। বাস্তবে, এগুলি ওপেন-এন্ডেড চুক্তির চেয়ে সস্তা নয়, রোসিফকা বলেছেন। যে চুক্তিগুলি নির্দিষ্ট সময়ের আগে শেষ নাও হতে পারে সেগুলিও সমাপ্ত করা হয়। বিচার মন্ত্রনালয়ের উচিত মডেল লিজ তৈরি করা যাতে অবৈধ ধারাগুলি অতীতের বিষয়।
রিয়েল এস্টেট এবং ব্যবসায়িক ট্রাস্টিদের জন্য অস্ট্রিয়ান অর্থনৈতিক চেম্বার (WKÖ) বিশেষজ্ঞ গ্রুপের চেয়ারম্যান মাইকেল পিসেকি বিরোধীদলের দাবি অনুযায়ী ভাড়া ব্রেক প্রত্যাখ্যান করেছেন। অস্ট্রিয়াতে ভাড়া আন্তর্জাতিক তুলনায় “কম, যাইহোক” তাই আইনি হস্তক্ষেপের প্রয়োজন নেই বলে জানান তিনি।
কবির আহমেদ/ইবিটাইমস
